こんにちは。資産管理部の山崎です。

 

先週の11月22日(金)は、当社で日頃からお世話になっている管理物件のオーナー様・一般物件のオーナー様をお招きして、

いよいよ年明けから始まる繁忙期の対策についてのセミナーと、大忘年会を開催いたしました！！

 

（↑↑　社長のあいさつ）

 

昨年までも管理物件のオーナー様を中心にお招きして、繁忙期に向けてのセミナーは開催しておりましたが、小規模なものでしたが、今年はアートホテル盛岡様（旧東日本ホテル様）の会場をお借りして開催。

（アートホテル盛岡様のご担当スタッフ様、ご協力をいただきありがとうございました！）

 

100名近いオーナー様方にご参加いただき、当社からも管理社員は全員と、各店長・部門長も参加しました。

（↑↑　手前から、当社社員の葛・櫻井・藤澤・藤原・山二です）

 

今回のセミナー・忘年会は、わたくし山崎が中心となり企画構成準備を進めさせていただきました。

＊ちなみに「アートホテル盛岡」様は当社と同じ名前ですが、当社とは全くの別の法人様でございます。

 

ご参加いただきましたオーナー様の皆様、誠にありがとうございました。そしてお疲れ様でした。

 

セミナーは、盛岡エリアのマーケットについての説明を中心に、「お部屋探しのスーモ」で有名な株式会社リクルート様と、

保険契約についての説明を、ネットライフ火災少額短期保険株式会社様より、それぞれご講演をいただきました。

また当社としても、「反響が多い物件にするためのご提案」として、わたくし山崎と、本宮店店長の菊池も一緒に、少ない時間ではございましたが講演させていただきました。

（↑↑　私、山崎と菊池が第2部でお話しさせていただきました）

 

ご講演いただきました、株式会社リクルートの佐藤様・山崎様、ネットライフ火災少額短期保険株式会社の小林様・志田様、貴重な講演をいただき、ありがとうございました。

 

社内イベントやセミナーなどで、今までも司会や説明などの役を何度か経験はありましたが、やはりこれだけの大人数の前でお話をするのは、何度行っても緊張しますね･･･。

あとはやはり資料作りが大変でした。

紙媒体のもの（オーナー様へ配布用のもの）と、プロジェクターに投影用と２種類準備しましたが、それに合わせて、どのような内容の話をするかも組み立てておかなければならないため、２重３重に時間が掛かりましたが、それでも何とか無事に当日までに完成できて良かったです。

 

ご参加いただいたオーナー様方からは、「参考になった」「内容が良かった」など多くのご感想をいただきました。

私たちも繁忙期に向けて、特に空室でお困りの物件については、オーナー様方のお役に立てられるように、入居促進の強化やご提案などをさせていただきたいと思います。

 

 

 

セミナーが終わったあとは、忘年会を開催しました！！

過去、セミナー後に「懇親会」はありましたが、忘年会というかたちで開催するのは当社のイベントとしては初めての試みです。

 

最初に社員紹介を行いました。

 

忘年会では、資産管理部スタッフによる「出し物」を披露しまして、そのあとは、オーナー様全員へ抽選券を配布し、大抽選会を行いました！

 

出し物は･･･「アート公開テレフォン人生相談」です。

 

ご存じの方も多いかと思いますが、ラジオで有名な番組「テレフォン人生相談」をパロディして、アート不動産資産管理部流に演出した内容を披露しました。

もちろん脚本･演出･出演はわたくし山崎です。

テレフォン人生相談をベースに、”とある家族”が抱える問題を、加藤諦三さんとマドモアゼル愛さんが、公開で電話でアドバイスをするというストーリー。

 

問題の家族その①「女装癖の父親」

資産管理部セクシー担当の佐々木竜太がオハコの女装で父親役を演じてもらいました。

加藤茶の「ちょっとだけよ」のテーマ曲に載せてセクシーに踊ってもらいました。

 

問題の家族その②「三味線売りの兄」

飯倉が財津一郎に扮し、有名なTVCM「タケモトピアノ」をパロディして「三味線売ってちょ～だい～」を歌って踊ってもらいました。

バックダンサーには資産管理部の若手･橋本と櫻庭に全力で踊ってアカペラで歌ってもらいました！

 

問題の家族その③「三味線に明け暮れる母親」

そして最後に猿方が趣味の三味線を軽く披露してもらいました。

＊それに掛けて「三味線売りの兄」の設定しました。

一応、”みんなのアイドル16歳”設定の母親役です。

鐘は2個しか鳴りませんでした･･･。

 

以上の問題家族を、わたくし加藤諦三役の山崎と、マドモアゼル愛役の佐々木俊介が、「的確な」アドバイスをさせていただき、笑いを誘いました。

相談者役は入社2年目若手の鈴木に演じてもらいました。

 

ちなみにオープニングは山二に「さだまさし・関白宣言」を全力で歌ってもらいました！

（さだまさしは、テレフォン人生相談とは全く関係が無いですが･･･）

 

音響のトラブルで、ちょっとグダグダ感が出てしまったのが、演出としてはイマイチな部分はありましたが、皆様に笑っていただけて、無事に終わることができたので良かったです。

 

出し物が終わったあとは、抽選会です。

手作りの抽選券ですが、こちらをオーナー様へ配布し、社長・白波瀬・山崎と、セミナーで講演いただいた講師の先生へも当たりボールを引いてもらいました！

景品は～ベアレンビール・岩手地酒セット・小岩井乳業商品・久慈ファームさんの肉製品セットと～豪華な景品を、それぞれ当たったオーナー様へプレゼントいたしました！

 

以上のような内容盛りだくさんの忘年会でございました。

 

初めてのイベントでしたが、ご参加いただいたオーナー様方は非常に楽しんでいただきました。

ここまでの大規模なイベントは、家主様交流会以来ですが、多くのオーナー様へご参加いただいて、とても良かったです。

 

今回のセミナー・忘年会の成果と反省も踏まえつつ、来年度も企画されると思いますので、次回も成功できるようにしたいと思います。

 

 

改めて、ご参加いただいたオーナー様の皆様、講演いただいた講師の方々、ご協力いただいたアートホテル盛岡のスタッフの皆様、ありがとうございました。

 

 

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