一括借上システム一括借上システム

既存のアパート・マンションも借上げる家賃保証があります

安定したアパート経営、マンション経営を実現したい。そう思われているオーナー様に、所有されているアパート、マンションを長期間一括で借り上げる一括借上家賃保証が注目されています。
しかし、一括借上家賃保証のほとんどが新築時からの契約となります。建築会社が、新築工事の受注拡大のために提供される場合が多いためです。


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スーパーサブリース3つの特徴

安定既存物件も最長20年の長期家賃保証

ローンの返済期間に合わせて保証期間を選べる20年・15年・10年の長期家賃保証。


保証期間各コース

既存物件最長20年、新築物件最長35年の長期保証。

※横にスクロールできます。

10年 15年 20年 25年 30年 35年
既存物件 全種(基本:築10年未満 ※1 ● ●
※2
●
※2
新築物件 木造、軽量鉄骨造 ● ● ● ●
鉄筋コンクリート造・鉄骨造 ● ● ● ● ● ●

※横にスクロールできます。

※1 築10年超でも、物件の状態によっては借り上げ可能な場合もあります。ご相談ください。
※2 既存物件の築5年未満は15年、築1年未満は15年・20年の保証期間も選択できます。


安全損害保険のバックアップによる家賃保証

スーパーサブリースの信用補完の一環として、損害保険に加入しています。


損害保険のバックアップによる家賃保証


安心収益分配型サブリース

従来の保証賃料サブリースではなく、収益分配型のサブリース方式を採用。
保証賃料を上回る収益もオーナー様に分配還元します。


(スーパーサブリース70の場合)1ルーム基準家賃5万円×20戸=基準賃料100万円のとき

※スーパーサブリース75・80・85・90もございます。詳しくはご相談ください。

※スーパーサブリース75・80・85・90もございます。詳しくはご相談ください。


一括借上システムの詳細をお知りになりたい方、借上金額査定(無料)をご希望の方は、お気軽にご相談ください。


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